Imprimer
Fixation ou renégociation du loyer

Face aux fluctuations des marchés, la question est récurrente, quant à savoir si le loyer versé par le preneur au bailleur correspond bien à la valeur locative actuelle. Dès lors qu’ils envisagent de prendre ou de donner des locaux en location, le chef d’entreprise, comme le particulier, se trouvent confrontés aux mêmes incertitudes, comment déterminer un niveau raisonnable de loyer, quels sont les prix du marché

L’expertise est à même de leur apporter une réponse appropriée au regard des conditions actuelles du marché. Il s’agit alors d’un avis extérieur et parfaitement indépendant, qui permet de limiter les risques en matière de redressement fiscal. De même, lors d’un renouvellement de bail, les experts peuvent indiquer le montant du loyer compte tenu des dispositions légales.
Les experts peuvent également intervenir à la demande d’entreprises ou de sociétés soucieuses d’avoir un avis extérieur, dans la gestion rigoureuse de leurs actifs immobiliers, en interne comme vis-à-vis de leurs filiales ou d’autres centres de profit.
Dans tous les cas, l’expertise permet de déterminer un loyer en phase avec les conditions du marché, quelle que soit la catégorie du ou des biens concernés. 

Auguste-Thouard Expertise, SAS au capital de 40.000, €uros - RCS: 487 532 004 R.C.S. Nanterre
Siège social : 167, quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux Cedex
Mentions légales