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Prise d'une garantie hypothécaire pour délivrance d'un crédit

Tout bien immobilier est un actif qui constitue une solide contrepartie face à un besoin de financement. Une bonne connaissance de la valeur du patrimoine immobilier permet à tout organisme prêteur une meilleure maîtrise de son risque immobilier, comme elle peut aider aussi l’emprunteur dans le choix des biens apportés en garantie. Cette analyse est d’autant plus importante pour l’établissement prêteur, qu’elle s’inscrit dans le cadre des nouvelles normes prudentielles définies au niveau européen. Dans certains cas (crédit-bail immobilier par exemple), l’expert peut être amené à se prononcer sur l’évolution du marché jusqu’au terme du financement et jusqu’à la levée d’option

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