Le contexte économique actuel est marqué par un nombre croissant d'opérations de fusion et de rapprochement d'entreprises. Dans ce cadre stratégique de croissance externe, le patrimoine immobilier de chacune des entités doit être apprécié à sa juste valeur.

Une expertise immobilière préalable permettra non seulement de mesurer le poids respectif de l'immobilier de chacune des entités, mais aussi d'en estimer les plus ou moins values potentielles au regard des travaux qu'il conviendrait par exemple de réaliser à court terme ou des possibilités de développement comme en matière de constructibilité résiduelle.


Tous ces éléments peuvent donc influer sur les valeurs de rachat des parts détenues par les actionnaires et l'équité de leur traitement. Dans ce contexte, les experts peuvent être amenés à estimer des portefeuilles importants d'immeubles répartis sur l'ensemble du territoire national ou bien à l'étranger.